L’ADEME et l’ONPE se sont saisis de la problématique à travers, notamment, la commande d’une étude sur la mise en mouvement des petites copropriétés. La démarche se concrétise aujourd’hui par la publication d’un guide inédit à destination des acteurs de terrain.
Les copropriétés, qui représentent aujourd’hui en France près d’un tiers des logements, sont potentiellement un levier très puissant pour la transition écologique. Cependant, elles restent difficiles à mobiliser, et plus encore quand il s’agit de petites copropriétés. Celles-ci, très nombreuses (80% des copropriétés comptent 20 lots et moins) présentent en effet des fragilités spécifiques en termes de gouvernance et d’action collective qui rendent particulièrement complexe la mise en œuvre de travaux de rénovation énergétique. Un facteur aggrave cette situation : le manque de synergie constaté entre les politiques de lutte contre la précarité énergétique et les politiques d’accompagnement des copropriétés.
Ce guide dresse un état des lieux des connaissances, propose une analyse de dispositifs ou d’expérimentations menées sur le territoire, présente des outils et des conseils pour mieux comprendre et donc mieux accompagner les petites copropriétés.
